Manutenção predial
O prédio inteiro organizado, do quadro elétrico à bomba d'água.
Cadastre os sistemas de cada edificação, planeje as manutenções obrigatórias e dê ao síndico ou administrador visibilidade completa do que foi feito.
O que trava a operação hoje
Planilhas, WhatsApp e Telegram ajudam no começo. Com mais clientes e mais equipe, viram informação dispersa e falta de rastreabilidade.
Manutenções obrigatórias esquecidas
Bombas, geradores, elevadores e quadros com datas controladas em planilhas soltas.
Síndico perguntando no grupo
O andamento do serviço é explicado mensagem por mensagem, todo dia.
Documentos que ninguém acha
Laudos, manuais e projetos espalhados entre e-mails e pastas pessoais.
Vazamento e falha de bomba
O problema só é percebido quando os moradores ficam sem água ou o quadro desarma.
Como funciona no Atlas Wise
Quatro etapas, tudo registrado e rastreável.
Recursos para manutenção predial
Tudo isso já existe na plataforma.
Na sua operação
- Planta baixa interativaCada pavimento com seus equipamentos posicionados, fácil de localizar em campo.
- Planos por sistemaBombas, quadros, geradores e iluminação com manutenção programada e responsável.
- Documentação do prédioLaudos, manuais e projetos organizados em pastas por equipamento.
- Cotações e propostasOrçamentos de serviço enviados, aprovados e convertidos em OS.
- Portal do síndicoPainel com OS, planos, calendário e relatórios da edificação.
- Histórico do equipamentoTudo o que já foi feito em cada bomba ou quadro, com data e técnico.
Processos internos e externos no mesmo fluxo
Dentro da empresa
- Planos de manutenção por sistema do prédio
- Equipamentos por pavimento, setor e sala
- Ferramentas com controle de retirada
- Diagramas e documentos centralizados
Com clientes e equipe de campo
- Síndico ou administradora no portal do cliente
- Propostas e cotações com aprovação
- Contrato com vigência acompanhada
- Reclamações de moradores com prazo
IoT 4.0
Bombas, quadros e áreas comuns sob observação.
Sensores elétricos e de vibração acompanham bombas e motores; sensores de porta e gases cuidam das áreas técnicas.
- Corrente elétricaConsumo de corrente do equipamento em ampères.
- Grandezas elétricasTensão, corrente, potência, energia, frequência e fator de potência.
- Abertura de portaEstado, número de aberturas e tempo que a porta ficou aberta.
- VibraçãoVelocidade RMS, aceleração por eixo, frequência dominante e temperatura de máquinas.
- GasesCO, CO₂, metano, GLP, H₂S, NH₃, O₂ e VOC, com alarme do módulo.
Vamos organizar a sua operação de manutenção predial
Veja o Atlas Wise aplicado à sua rotina em uma demonstração com a nossa equipe.